Avant l’acquisition à Paris d’un appartement, il est primordial de s’enquérir au préalable sur un certain nombre de détails. Au nombre de ces détails figure le prix de vente. C’est l’un des facteurs déterminant la réussite ou pas de la transaction. Par ailleurs, les prix varient d’un appartement à un autre, compte tenu de certains critères. Sur la base de ces derniers, découvrons combien débourser dans le cadre d’une acquisition immobilière sur Paris.
Estimation générale des prix moyens d’un appartement à Paris
Depuis quelques années, le prix de l’immobilier ne cesse de flamber au sein de la capitale française. Il s’évalue au mètre carré (m2) et le coût varie en fonction de l’arrondissement et du quartier à se trouve l’appartement. Cela dit, Home catcher Paris, l’expert en immobilier a mené quelques investigations. Ces derniers ont permis de déterminer les estimations approximatives des biens immobiliers, toutes séries confondues en région parisienne.
Ainsi, le prix moyen, au mètre carré d’un appartement à Paris est estimé à environ 10 607€. Le prix au mètre carré d’un appartement se situe entre 6 963€ et 16 716€, compte tenu de la zone.
Comment financer son achat immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier passe par plusieurs étapes. Il faut déterminer son budget, trouver le bien à acquérir, faire une demande de prêt et passer chez le notaire. La simulation de prêt immobilier est la première étape à franchir avant de souscrire à un prêt. Il s’agit d’un comparateur qui permet de visualiser le prêt envisagé avant de décider d’un engagement.
Le prêt immobilier est l’un des investissements les plus importants que l’on puisse faire, avec une durée qui s’étale souvent sur plusieurs années. Pour cette raison, tout emprunteur doit souscrire une assurance prêt immobilier afin d’être couvert face aux imprévus de la vie. Si vous disposez ou comptez souscrire un prêt immobilier, un comparateur tel que www.assurancepretimmobilier.fr peut vous aider à prendre connaissance des types de garanties indispensables à une assurance de prêt.
Le prix du mètre carré dans quelques arrondissements de Paris
Envisagez-vous un projet immobilier sur Paris pour les jours à venir ? Vous devez savoir qu’en région parisienne, le prix des appartements varie d’un arrondissement à un autre. Le chasseur d’appartement Paris a jugé bon de vous faire part des coûts approximatifs par région. Ainsi, les prix du m2 par arrondissement se présentent comme suit :
- Prix de l’immobilier dans le premier arrondissement de Paris
Le prix du mètre carré varie entre 9 394€ et 21 152€ en fonction du quartier et du type de logements. Par ailleurs, le prix moyen est d’environ 13 285€ par mètre carré.
- Prix de l’immobilier dans le deuxième arrondissement de Paris
Dans cet arrondissement, le mètre carré coûte moyennement entre 8432 et 16295€ (le prix moyen étant de 11 906€) pour un appartement. Il varie entre 6 736 et 25 392€ lorsqu’il s’agit d’une maison.
- Prix de l’immobilier dans le troisième arrondissement de Paris
Le prix du mètre carré n’est pas le même pour une maison que pour un appartement. S’il est compris entre 7431 et 28 013€ pour une maison, il est compris entre 8984 et 17 876€ pour un appartement.
- Prix de l’immobilier dans le quatrième arrondissement de Paris
Si vous souhaitez acheter une maison dans cet arrondissement, prévoyez entre 7484 et 28 210€ le mètre carré. Si c’est un appartement qui vous intéresse, le prix moyen est de 13 465€ (il reste dans l’intervalle de 9799 à 20 218€).
- Prix de l’immobilier dans le cinquième arrondissement de Paris
Si vous n’êtes pas prêt à dépenser entre 9254 et 17 811€ le mètre carré, n’envisagez pas d’acquérir un appartement dans cet arrondissement. Les maisons quant à elles coûtent moyennement 14 697€ le mètre carré (entre 9565 et 23 313€ en général).
Comme vous l’aurez constaté, fur et à mesure que nous changeons d’arrondissement le prix au mètre carré par logement change. Par ailleurs, ils sont plus élevés dans certains arrondissements que dans d’autres. À cela s’ajoute le fait que le prix des logements augmente d’année en année.
